Smlouva o nájmu movité věci
(§2201 NOZ)

Pronajímatel: Coneta s.r.o.
se sídlem  areál Toma a.s., bud 45a , 765 02 Otrokovice
IČO: 15548911, DIČ: CZ15548911
zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném KS v Brně,  v oddíle  C,  vložce 969
zastoupená p. Michalem Večerkou  na straně jedné
(dále jen „pronajímatel“)

a

nájemcem:
...............................................................................................................    (jméno a příjmení)

nar. .........................................................................................................

bytem 	...................................................................................................
(dále jen „nájemce“)

uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o nájmu movité věci dle ust. § 2201 a násl. občanského zákoníku:

I.
Předmět nájmu 

Pronajímatel, výlučný vlastník předmětu nájmu – přístroje PODOLOG NOVA 3 výrobní číslo:              , pořizovací cena …………………. Kč (bez DPH), se zavazuje přenechat tuto nezuživatelnou movitou věc k dočasnému užívání (nájmu) nájemci, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. 

II.
Doba trvání nájmu

Pronajímatel přenechává předmět nájmu na dobu určitou , počínaje dnem ................, do …………….

Minimální doba pronájmu je 12 měsíců, místo předání a vrácení přístroje je v sídle pronajímatele.
Předmět nájmu se pronajímatel zavazuje odevzdat nájemci nejpozději do ………… a odevzdá mu s předmětem nájmu vše, čeho je třeba k řádnému užívání věci, tedy zejména kompletní funkční přístroj, návod na obsluhu a údržbu, záruční list, podmínky zapůjčení náhradního přístroje.

III.
Nájemné

Výše nájemného byla sjednána ve výši 2.400,- Kč včetně DPH (slovy dvatisícejednosto korun českých) měsíčně. Nájemné se platí měsíčně pozadu, vždy k prvnímu dni následujícího měsíce. Zpoždění úhrady měsíčního pronájmu je penalizováno 0,5% pokutou za každý den prodlení měsíčního nájmu.

IV.
Smluvní pokuta

Pro případ prodlení nájemce s vrácením pronajaté movité věci po ukončení nájemní smlouvy sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve výši 100,- Kč za každý, byť i započatý, den prodlení. 

V.
Práva a povinnosti smluvních stran 

a)	Povinnosti pronajímatele:
Nájemní smlouva pronajímatele zavazuje 
-	přenechat předmět nájmu nájemci tak, aby ho mohl užívat k ujednanému nebo obvyklému účelu
-	udržovat předmět nájmu v takovém stavu, aby mohl sloužit k tomu užívání, pro který byl pronajat 
-   při předání přístroje seznámit prokazatelně nájemce s obsluhou a údržbou přístroje a provézt zkoušku funkčnosti za spoluúčasti pronajímatele
-     v případě potřebného servisu přístroje poskytne pronajímatel nájemci bezplatně náhradní přistroj umožňující nájemci plný výkon činnosti ke které je určen. Doba zapůjčení náhradního přístroje nemá vliv na termíny úhrad měsíčního pronájmu
-	zajistit nájemci nerušené užívání předmětu nájmu po dobu nájmu 
-	provádět ostatní údržbu předmětu nájmu a její nezbytné opravy.
Pronajímatel neodpovídá za vady, o kterých v době uzavření nájemní smlouvy strany věděly a které nebrání užívání věci. 
Pronajímatel nemá právo během nájmu o své vůli pronajatou věc měnit. 

b)	Práva a povinnosti nájemce:
Práva nájemce:
-	oznámí-li nájemce řádně a včas pronajímateli vadu věci, kterou je povinen odstranit pronajímatel,
       ten tak neučiní bez zbytečného odkladu, takže nájemce může věc užívat jen s obtížemi, má nájemce právo na přiměřenou slevu z nájemného.  V případě, že vada bude zásadním způsobem stěžovat užívání nebo ho znemožní zcela, má nájemce právo na prominutí nájemného nebo může nájem vypovědět bez výpovědní doby. Nájemce má právo započíst si to, co může podle předchozího ustanovení žádat od pronajímatele, až do výše nájemného za jeden měsíc; je-li doba nájmu kratší, až do výše nájemného. Neuplatní-li nájemce právo podle předchozího ujednání do šesti měsíců ode dne, kdy vadu zjistil nebo mohl zjistit, soud mu je nepřizná, namítne-li pronajímatel jeho opožděné uplatnění.
-	trvá-li oprava vzhledem k době nájmu dobu nepřiměřeně dlouhou nebo ztěžuje-li oprava užívání věci nad míru obvyklou, má nájemce právo na slevu z nájemného podle doby opravy a jejího rozsahu
-	jedná-li se o takovou opravu, že v době jejího provádění není možné věc vůbec užívat, má nájemce právo, aby mu pronajímatel dočasně poskytl k užívání jinou věc, nebo může nájem vypovědět bez výpovědní doby. 
-	v případě, že nájemce ohrozí v jeho nájemním právu třetí osoba nebo způsobí-li třetí osoba nájemci porušením nájemního práva újmu, může se ochrany domáhat nájemce sám. 
-	nájemce má právo provést změnu předmětu nájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele, a to na svůj náklad.
 Pokud však dojde změnou věci k jejímu zhodnocení, je povinen se pronajímatel s nájemcem vyrovnat při skončení nájmu podle míry zhodnocení. Provede-li však nájemce změnu věci bez předchozího souhlasu pronajímatele, je povinen předmět nájmu uvést do původního stavu, jakmile ho o to pronajímatel požádá, nejpozději však při skončení nájmu. Neuvede-li nájemce na žádost pronajímatele věc do původního stavu, může pronajímatel nájem vypovědět bez výpovědní doby.
Doporučuje se nájemci uzavřít takové pojištění, kterým by byl předmět pronájmu chráněn.

Povinnosti nájemce:
-	užívat věc jako řádný hospodář k účelu sjednanému, případně obvyklému, používat přístroj dle návodu na obsluhu a údržbu, chránit přístroj před poškozením, odcizením nebo zničením. V opačném případě je povinen uradit pronajímateli cenu pořizovací cenu přístroje
-      platit nájemné dle této smlouvy 
-	provádět běžnou údržbu předmětu nájmu
-     
-	oznámit pronajímateli, že věc má vadu, kterou je povinen odstranit pronajímatel, a to ihned poté, kdy ji zjistí nebo kdy při pečlivém užívání věci zjistit mohl
-	ukáže-li se během nájmu potřeba provést nezbytnou opravu věci, kterou nelze odložit na dobu po skončení nájmu, musí ji nájemce strpět, i když mu provedení opravy způsobí obtíže nebo omezí užívání věci
-	uplatní-li třetí osoba vlastnické nebo jiné právo k věci nebo žádá-li třetí osoba vydání nebo vyklizení věci, je nájemce povinen to pronajímateli písemně oznámit; požádá-li o to, je pronajímatel povinen mu poskytnout ochranu. Neposkytne-li pronajímatel nájemci dostatečnou ochranu, může nájemce nájem vypovědět bez výpovědní doby. Bude-li nájemce rušen v užívání věci nebo jinak dotčen jednáním třetí osoby, má právo na přiměřenou slevu nájemného, pokud takové jednání třetí osoby pronajímateli včas oznámil. 
-	Oznámí-li to pronajímatel předem v přiměřené době, umožní mu nájemce v nezbytném rozsahu prohlídku věci, jakož i přístup k ní nebo do ní, za účelem provedení potřebné opravy nebo údržby věci. Předchozí oznámení se nevyžaduje, je-li nezbytné zabránit škodě nebo hrozí-li nebezpečí z prodlení. Vzniknou-li nájemci takovou činností pronajímatele obtíže, které nejsou jen nepodstatné, má právo na slevu z nájemného. 

VI.
Podnájem

Nájemce může zřídit třetí osobě k věci užívací právo jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. Pokud tuto povinnost poruší, bude to považováno za hrubé porušení nájemcových povinností způsobujících pronajímateli vážnější újmu. V případě souhlasu pronajímatele lze podnájem zřídit třetí osobě jen na dobu nájmu věci. 

Umožní-li nájemce užívat věc třetí osobě, odpovídá pronajímateli za jednání této osoby stejně, jako kdyby věc užíval sám. 

VII.
Změna vlastnictví

Změní-li se vlastník předmětu nájmu, přejdou práva a povinnosti z nájmu na nového vlastníka.
Strana nemá právo vypovědět nájem jen proto, že se změnil vlastník věci. 

VIII.
Skončení nájmu

Při skončení nájmu je nájemce povinen odevzdat pronajímateli věc v místě, kde ji převzal, a v takovém stavu, v jakém byla v době, kdy ji převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení při řádném užívání, ledaže věc zanikla nebo se znehodnotila. 

Při odevzdání věci je nájemce oprávněn oddělit si a vzít si vše, co do věci vložil nebo na ni vnesl vlastním nákladem, je-li to možné a nezhorší-li se tím podstata věci nebo neztíží-li se tím nepřiměřeně její užívání.

Zanikne-li věc během doby nájmu, nájem skončí.

Zanikne-li věc během doby nájmu zčásti, má nájemce právo buď na přiměřenou slevu z nájemného, anebo může nájem vypovědět bez výpovědní doby.

Stane-li se věc nepoužitelnou k ujednanému účelu, nebo není-li ujednán, k účelu obvyklému, a to z důvodů, které nejsou na straně nájemce, má nájemce právo nájem vypovědět bez výpovědní doby.

Bude-li nájemce užívat věc takovým způsobem, že se opotřebovává nad míru přiměřenou okolnostem nebo že hrozí zničení věci, vyzve ho pronajímatel, aby věc užíval řádně, dá mu přiměřenou lhůtu k nápravě a upozorní jej na možné následky neuposlechnutí výzvy. Výzva vyžaduje písemnou formu a musí být nájemci doručena. Neuposlechne-li nájemce této výzvy, má pronajímatel právo nájem vypovědět bez výpovědní doby.

Bude-li však hrozit naléhavě vážné nebezpečí z prodlení, má pronajímatel právo nájem vypovědět bez výpovědní doby, aniž nájemce vyzve k nápravě.
 
Pronajímatel má právo postupovat stejně, jak je uvedeno v předchozích dvou odstavcích, nezaplatí-li nájemce nájemné ani do splatnosti příštího nájemného.

Výpovědní doba je shodná pro oba účastníky a činí tři měsíce, přičemž výpovědní doba počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně.

Porušuje-li strana zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a tím působí značnou újmu druhé straně, má dotčená strana právo vypovědět nájem bez výpovědní doby. 
 
V době tří měsíců před skončením nájmu umožní nájemce věci, která má být znovu pronajata, zájemci o nájem přístup k věci v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky v přítomnosti nájemce a pronajímatele; pronajímatel je povinen oznámit nájemci návštěvu v přiměřené době předem.
	
Pronajímatel má právo na úhradu pohledávky vůči nájemci zadržet movité věci, které má nájemce na věci nebo v ní.

IX.
Závěrečná ustanovení 

V ostatním se tato smlouva řídí obecně závaznými právními předpisy. Dáno ve dvou vyhotoveních s tím, že obě paré mají platnost a závaznost originálu.

V  Otrokovicích  .................................................

Za pronajímatele: 					nájemce:

Michal Večerka, jednatel
……………………………………….